Nethaus Vende Hermosa Bodega Industrial En Enea – Pudahuel

¡Nueva bodega de alta calidad en venta – Condominio ENEA!

Ubicación estratégica:
• Lote D5, frente a calle Salar Surire, Fase II del Condominio I de ENEA
• Conexión directa a principales autopistas y a pasos del aeropuerto

Superficie y distribución:
• Terreno: 4.090,90 m²
• Bodega proyectada: 1.823,15 m²
• Oficinas y baños en planta libre: 186,04 m²
• Total proyectado: 2.009,19 m²
• Posibilidad de construir 3 oficinas adicionales en altillo (2 de 60,45 m² + 1 de 96,87 m² = 403,81 m²)

Características de la bodega:
• Altura al hombro: 9 m
• Potencia instalada: 50 KVA
• Puertas de acceso y muro perimetral de 2 m
• Red seca instalada
• Seguridad: cámaras perimetrales con DVR
• Uso aprobado: Bodegaje inofensivo
• Entrega estimada: marzo 2026

Gastos comunes:
• $114/m² de terreno mensual (~$466.360/mes)
• Incluye seguridad, vigilancia móvil, aseo y mantención de jardines y ornato exterior

Precio de venta:
• UF 80.000 + IVA

Opción de arriendo
• Contrato por 10 años
• Bodega: 0,24 UF/m² | Oficina: 0,40 UF/m²
• Total: 511,97 UF + IVA mensual
• Gastos comunes y patente comercial a cargo del arrendatario

¡Una oportunidad única para invertir o instalar tu operación logística con máxima seguridad y conectividad!