Propiedad industrial–comercial de alto estándar, en óptimas condiciones, actualmente habilitada para oficinas de ingeniería, taller y bodegaje, con excelente conectividad urbana gracias a su cercanía a Av. Vicuña Mackenna, Av. Matta y estación de Metro Irarrázaval.
La normativa permite uso comercial e industrial, con algunas excepciones que deben verificarse mediante Certificado de Informes Previos Municipal. El inmueble se encuentra completamente regularizado, con recepción final total, lo que facilita su uso inmediato.
Destaca por su robusto estándar de seguridad e infraestructura técnica, incorporando dos cortinas antivandálicas, sistema de acceso biométrico, sensores en muros que detectan vibraciones o movimientos, estación de mangueras contra incendio, además de instalaciones eléctricas normalizadas, corriente trifásica, montacargas, monorriel para traslado de carga pesada, enlace de fibra óptica, grupo electrógeno y paneles solares que abastecen los equipos de aire acondicionado. La techumbre cuenta con cubiertas de poliuretano que mejoran el aislamiento térmico y la eficiencia energética, entre otras mejoras.
Superficie construida: 1.532 m² distribuidos en 3 pisos
Superficie de terreno: 492 m²
Distribución:
Primer piso: dividido en tres áreas: zona de estacionamientos, amplia bodega y local comercial o showroom. Incluye altillos metálicos adosados al medianero que aumentan la superficie de bodegaje en aproximadamente 180 m².
Segundo piso: recepción, 12 oficinas privadas (cada una con aire acondicionado casi nuevo), sala de reuniones, 5 baños, camarín con duchas, vestidores y lockers, kitchenette y comedor.
Tercer piso: tres sectores destinados principalmente a bodega y taller.
Propiedad ideal para empresas, centros operativos, industrias livianas o inversionistas que requieran una infraestructura sólida, segura y bien ubicada, lista para operar de forma inmediata.
