Normativa Urbana:
• Uso de suelo permitidos: Actividades productivas, inofensivas y molestas. Coeficiente de constructibilidad 3,2; coeficiente de ocupación de suelo de 0,8; topográficamente de carácter plano. Zona K según PRC
Ubicación
• Frente a Los Olivos.
• Colindante con Av. Vespucio Norte.
• A 200 m de Ruta 68 | 2.000 m de Costanera Norte.
• A 4.000 m del Aeropuerto AMB.
Superficie
• Terreno bruto: 5.750,91 m².
Servicios básicos
• Para ambas alternativas, el sector se encuentra urbanizado con los
servicios de energía eléctrica, agua potable, aguas servidas, alumbrado público y aguas lluvias.
• Cada cliente solicita su conexión a cada uno de los servicios, conforme a los requerimientos específicos de su proyecto
Entorno consolidado
• Dentro del sector se encuentran bodegas y centros de distribución;
terminales de buses; PRT clase A, oficinas, entre otros.
Urbanización & Normativa
• Calles de 20 m: calzada 10,5 m + 2 veredas de 4,75 m.
• Uso de suelo: actividades productivas, inofensivas y molestas.
• Coeficiente de constructibilidad: 3,2 | Ocupación de suelo: 0,8.
• Terreno plano, Zona K según PRC.
Reglamentos y gastos comunes
• Seguridad, vigilancia móvil, aseo y mantención de jardines.
• Gastos comunes: $70/m²-mes.
Precio de venta
• 10 UF/m².
• Pago: 100% al suscribir escritura de compraventa.
Condiciones de venta
• Venta ad-corpus, libre de ocupantes y gravámenes.
• Contribuciones fiscales, municipales y de servicios al día.
• Gastos de compraventa e inscripción a cargo de la compradora.
• Oferta no exclusiva, vigente 20 días corridos.
Ventajas clave
• Excelente conectividad y entorno industrial consolidado
• Terreno listo para proyectos productivos o logísticos.
• Cercanía a proveedores y servicios estratégicos.
